Venta de oficinas corporativas en Los Jardínes, D.N.

Detalles del inmueble :

• País: Dominican Republic
• Provincia: Distrito Nacional
• Ciudad: Santo Domingo
• Zona: Los Jardínes
• Código: 3048515
• Estado: Proyecto
• Área Privada: 45 m²
• Piso: 2
• Tipo de inmueble: Oficina
• Tipo de negocio: Venta

Características Interna :

• Aire acondicionado
• Baño auxiliar
• Depósito
• Habitación conductores

Características Externas :

• Ascensor
• Centros comerciales
• Colegios / Universidades
• Parqueadero visitantes
• Terraza
• Vigilancia

Descripción Adicional :

Este proyecto se encuentra en una zona de alto nivel de deseabilidad donde su entorno lo conforman variedad de comercios, universidades, restaurantes, supermercados, gimnasios, centro médico, plazas comerciales y “shopping malls”, entre otros.

Sobre el proyecto:

• •Edificación de 13 pisos (12 de oficinas y el primer nivel comercial con terraza y área social).
• Oferta de 4,600 mt2 apoyada por unos 200 parqueos en 6 niveles soterrados.
• Inicio de obra Primer Trimestre 2020.
• Fideicomiso de Desarrollo Inmobiliario gestionado por Fiduciaria Universal, S.A.

Otros de los puntos importantes a resaltar sobre la ubicación es la proximidad a los siguientes:

• UNIVERSIDADES INTEC Y UNPHU
• AGORA MALL
• IKEA
• PLAZA GALERIA PLAZA 360
• RESIDENCIAL LOS PINOS
• RESIDENCIAL CUESTA HERMOSA I, II, III
• SECTOR ARROYO HONDO
• PLAZA PATIO DEL NORTE

Destacamos también vías de acceso a las avenidas principales John F. Kennedy y Abraham Lincoln.

PRINCIPALES CARACTERISTICAS

Amplia Recepción con:

• Recepción (“Front Desk”).
• Oficina Administrativa.
• Control de Acceso y cuarto monitoreo CCTV.
• Local comercial + terraza hacia Av. Los Próceres.

Área Común en Nivel 1:

• Cafetería fría.
• Sala de Reuniones.
• Baños.

Generales:

• 12 niveles para oficinas desde 45 hasta 430 M2.
• Aprox. 200 estacionamientos siendo el primer nivel de visitantes (con pago).
• Oficina tipo Pent-house en el nivel 15 con 203m2 para oficina ejecutiva + terraza de 122m2 con vista hacia el polígono central y el campus de la UNPHU, en el nivel 15.
• Motor Lobby para facilitar acceso vehicular y peatonal.
• Pequeños almacenes para archivos muertos (“Lockers”).

Zona de Servicios:

• Estacionamientos de carga y descarga.
• Estacionamientos motores.
• Caseta de seguridad.
• Puesto común de basura.
• Cuarto para choferes.
• Cuarto mensajería interna.

Equipamiento:

• 2 Generadores de emergencia
• CCTV y control de acceso en área común.
• Sistema contra incendios.
• Diseño estructural sismo resistente.
• Iluminación natural debido a fachada de vidrio resistente a huracanes.
• Jardines verticales en laterales con riego automático.

Área Social en Nivel 13:

• Terraza con bar (vista panorámica)
• Baños.

Núcleo de Accesos con:

• 3 elevadores de 15 pasajeros.
• 2 escaleras internas de emergencias.

* Oficinas disponibles desde US$ 2,750 el M2