Venta de oficinas corporativas en Los Jardínes, D.N.

Código. 3048515
Precio de venta US$123,750 Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Dominican Republic
  • Provincia: Distrito Nacional
  • Ciudad: Santo Domingo
  • Zona: Los Jardínes
  • Código: 3048515
  • Estado: Proyecto
  • Área Privada: 45 m2
  • Piso: 2
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta

Características Interna :

  • Aire acondicionado
  • Baño auxiliar
  • Depósito
  • Habitación conductores

Características Externas :

  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Colegios / Universidades
  • Parqueadero visitantes
  • Terraza
  • Vigilancia

Descripción Adicional :

Este proyecto se encuentra en una zona de alto nivel de deseabilidad donde su entorno lo conforman variedad de comercios, universidades, restaurantes, supermercados, gimnasios, centro médico, plazas comerciales y “shopping malls”, entre otros.

Sobre el proyecto:

  • •Edificación de 13 pisos (12 de oficinas y el primer nivel comercial con terraza y área social).
  • Oferta de 4,600 mt2 apoyada por unos 200 parqueos en 6 niveles soterrados.
  • Inicio de obra Primer Trimestre 2020.
  • Fideicomiso de Desarrollo Inmobiliario gestionado por Fiduciaria Universal, S.A.

Otros de los puntos importantes a resaltar sobre la ubicación es la proximidad a los siguientes:

  • UNIVERSIDADES INTEC Y UNPHU
  • AGORA MALL
  • IKEA
  • PLAZA GALERIA PLAZA 360
  • RESIDENCIAL LOS PINOS
  • RESIDENCIAL CUESTA HERMOSA I, II, III
  • SECTOR ARROYO HONDO
  • PLAZA PATIO DEL NORTE

Destacamos también vías de acceso a las avenidas principales John F. Kennedy y Abraham Lincoln.

PRINCIPALES CARACTERISTICAS

Amplia Recepción con:

  • Recepción (“Front Desk”).
  • Oficina Administrativa.
  • Control de Acceso y cuarto monitoreo CCTV.
  • Local comercial + terraza hacia Av. Los Próceres.

Área Común en Nivel 1:

  • Cafetería fría.
  • Sala de Reuniones.
  • Baños.

Generales:

  • 12 niveles para oficinas desde 45 hasta 430 M2.
  • Aprox. 200 estacionamientos siendo el primer nivel de visitantes (con pago).
  • Oficina tipo Pent-house en el nivel 15 con 203m2 para oficina ejecutiva + terraza de 122m2 con vista hacia el polígono central y el campus de la UNPHU, en el nivel 15.
  • Motor Lobby para facilitar acceso vehicular y peatonal.
  • Pequeños almacenes para archivos muertos (“Lockers”).

Zona de Servicios:

  • Estacionamientos de carga y descarga.
  • Estacionamientos motores.
  • Caseta de seguridad.
  • Puesto común de basura.
  • Cuarto para choferes.
  • Cuarto mensajería interna.

Equipamiento:

  • 2 Generadores de emergencia
  • CCTV y control de acceso en área común.
  • Sistema contra incendios.
  • Diseño estructural sismo resistente.
  • Iluminación natural debido a fachada de vidrio resistente a huracanes.
  • Jardines verticales en laterales con riego automático.

Área Social en Nivel 13:

  • Terraza con bar (vista panorámica)
  • Baños.

Núcleo de Accesos con:

  • 3 elevadores de 15 pasajeros.
  • 2 escaleras internas de emergencias.

* Oficinas disponibles desde US$ 2,750 el M2

Mapa



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Cristina Díaz

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